La legge di bilancio ha prorogato per tutto il 2019 la detrazione spettante per le spese di sistemazione delle aree scoperte.
Requisiti. Il c.d. “bonus verde” resterà valido ancora per tutto il 2019. L’agevolazione, riguardante la sistemazione a verde di aree scoperte di immobili privati a uso abitativo, è stata prorogata dalla legge di bilancio 2019 (art. 1, comma 68, l. n. 145/2018) a tutto l’anno in corso. Introdotto dalla manovra 2018 (art. 1, commi 12-15, l. n. 205/2017), il bonus consiste nella detrazione IRPEF del 36% della spesa sostenuta per gli interventi di:
– «sistemazione a verde» di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi;
– realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.
Il tetto massimo di spesa è pari a euro 5000 annui (pertanto, entro la somma massima detraibile è di 1800 euro), la detrazione è ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Tra le spese detraibili sono comprese quelle di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi sopraindicati.
Condizioni per la detraibilità della spesa sono che:
– le spese siano documentate ed effettuate con strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni;
– le spese siano sostenute ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi.
Il bonus spetta anche per le spese sostenute per interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, entro il medesimo importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare ad uso abitativo. In questo caso la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile a condizione che essa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
