Generalmente, chi ha bisogno di un prestito va a chiederlo a una banca o a una società finanziaria, accollandosi i relativi interessi. Pochi conoscono l’istituto del “prestito ipotecario vitalizio” che consente di disporre di una cifra ragguardevole. E’ una formula disciplinata dalla legge n. 248/2005 per chi ha una casa di residenza e ha superato i 65 anni di età. La formula è definita come un prestito che può essere concesso da banche e società finanziarie con capitalizzazione annuale degli interessi e delle spese, garantito da ipoteca di primo grado sulla casa. Il rimborso del prestito, che è pari al valore della casa, può avvenire in un’unica soluzione alla scadenza. Si tratta quindi di uno strumento finanziario interessante piuttosto diffuso nei Paesi anglosassoni, ove è chiamato “reverse mortgage” e consente di rendere liquida la proprietà immobiliare senza privarsene, a condizione che sia l’abitazione principale. Per estinguere il prestito, la casa può essere venduta a terzi.